Poznaj
Agentów
Stolicy
Jesteśmy Skuteczni
Skuteczność w sprzedaży powierzonych nam nieruchomości w zeszłym roku wyniosła 95%. Klienci nas polecają swoim znajomym.
Promocja i marketing
Aby dokonać skutecznej i przede wszystkim szybkiej sprzedaży wykonujemy doskonałej jakości zdjęcia oraz promujemy Państwa nieruchomość.
Dbamy o Bezpieczeństwo
Dbamy o bezpieczeństwo Państwa nieruchomości w chwili jej prezentowania potencjalnym kupującym. Jak również dokładnie weryfikujemy tożsamość osoby nabywającej nieruchomość.
co możemy Ci zaoferować w ramach współpracy?
Maksymalne zaangażowanie w poszukiwanie nabywców oraz rozumienie Twoich potrzeb.
Niewątpliwym atutem naszego biura pośrednictwa nieruchomości jest fakt, że cały zespół agentów jest nastawiony na ciągły kontakt z Klientem
– potrafimy także wsłuchać się w jego potrzeby. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie
– tak właśnie pracujemy. Wyróżnia nas duża dbałość o poprawne prowadzenie sprawy pod kątem formalno-prawnym, dzięki czemu Klienci nie muszą obawiać się żadnych przykrych konsekwencji podejmowanych działań.
Powierzenie wyłącznej sprzedaży naszej agencji to pewność, że otrzymują Państwo wsparcie, doskonałe warunki współpracy, stały kontakt, bieżące informowanie o postępach w poszukiwaniu nabywców, jak również szybkie
i dynamiczne działanie. Gwarantuje to sprzedaż w stosunkowo krótkim czasie.
Jak pracujemy?
Przeprowadzamy Wywiad
Przeprowadzamy rzetelny wywiad z klientem, mający na celu poznanie wszystkich wad oraz zalet nieruchomości. Ustalamy
i szukamy idealnego progu cenowego aby zmaksymalizować zysk ze sprzedaży nieruchomości. Pragniemy aby każdy nasz klient był zadowolony.
Budujemy pozytywny wizerunek nieruchomości
Tworzymy wyjątkowy wizerunek nieruchomości oraz przygotowujemy atrakcyjnie skonstruowaną ofertę sprzedażową.
Wykonujemy doskonałej jakości zdjęcia
Doskonała jakość zdjęć to odpowiednio dopracowany wystrój danego wnętrza oraz wykonanie zdjęć wysokiej jakości. Tak dopracowane fotografie idealnie wizualizują wszystkie zalety nieruchomości.
Promocja i marketing
Oferujemy skuteczną promocję danej oferty sprzedażowej przy maksymalnym wykorzystaniu dostępnych na rynku narzędzi marketingowych i promocyjnych.
Pośredniczymy w sprzedaży Mieszkań
Jakie Mieszkania pomagamy sprzedać naszym Klientom?
Mieszkania z rynku wtórnego
Mieszkania nowe, wykończone, czy te w blokach z wielkiej płyty, kamienicy lub z lat 90. i późniejszych.
Apartamenty i apartamenty luksusowe
Nieruchomości o podwyższonym standardzie, położone w atrakcyjnych lokalizacjach, często z unikalnym widokiem.
Mieszkania z rynku pierwotnego
Nowe mieszkania od deweloperów (wykończone czy w stanie deweloperskim).
Mieszkania z trudną sytuacją
Nie boimy się pośredniczyć w sprzedaży trudnych nieruchomości np. z wadą prawną, skrajnym metrażem, po zalaniu czy do remontu.
Pośredniczymy w sprzedaży Domów
Jakie Domy pomagamy sprzedać naszym Klientom?
Domy wolnostojące
Zarówno małe domy jednorodzinne, jaki i duże wille.
Domy z rynku pierwotnego
i wtórnego
Budynki gotowe do zamieszkania, w stanie deweloperskim, jak i te wymagające remontu.
Domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej
Domy wykończone jak i te niewykończone.
Domy z trudną sytuacją
Nie boimy się pośredniczyć w sprzedaży trudnych nieruchomości np. z wadą prawną, do remontu czy z innymi problemami.
Otrzymaj darmową wycenę nieruchomości w pare godzin.
Masz Pytania?
Na pewno mamy na nie odpowiedź 👇
Ile wynosi prowizja agenta?
Wysokość prowizji zależy od indywidualnych ustaleń między Tobą a agentem. Nasz pracownik zaproponuje Ci warunki współpracy, dopasowane do Twoich potrzeb i oczekiwań. Nie ma jednej ustalonej stawki – wszystko jest omawiane bezpośrednio z agentem, co gwarantuje elastyczność
i dostosowanie się do konkretnej sytuacji.
Czego mogę oczekiwać podczas pierwszego spotkania z agentem?
- Wstępnej wyceny nieruchomości.
- Przedstawienia aktualnej sytuacji na rynku.
- Ustalenia najkorzystniejszej strategii sprzedaży.
- Dokładnego zaprezentowania możliwości współpracy.
Czy pierwsza konsultacja/spotkanie z agentem jest płatne?
Nie. Oferujemy bezpłatną konsultację. To także świetny czas na zadawanie pytań i omówienie obaw. Jeśli jednak po spotkaniu pojawią się jakiekolwiek wątpliwości, agent będzie do Twojej dyspozycji.
Czy musze robić zdjęcia nieruchomości? Jakie to mają być zdjęcia?
O to nie musisz się martwić. Jeśli zdecydujesz się na współpracę z nami, zajmiemy się wykonaniem jak najlepszych jakościowo zdjęć.
Czy ponoszę koszty promowania i marketingu nieruchomości?
Nie. Po podpisaniu umowy współpracy z nami, to my ponosimy koszty promowania i marketingu nieruchomości.
Czy mogę sprzedać nieruchomość, jeśli nie mieszkam w Polsce?
Tak. Pomagamy w sprzedaży zdalnej – za pośrednictwem pełnomocnika lub notariusza. Wszystkie formalności można załatwić online lub przez pełnomocnictwo.
Jak mogę zgłosić chęć współpracy z waszym biurem?
Prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu +48 510 510 438 lub poprzez Formularz w zakładce Kontakt. Przekierujemy komunikację do naszego doradcy, który obsługuje nieruchomości w Państwa okolicy.
Czy muszę podpisać umowę pośrednictwa?
Jeśli chcecie Państwo, abyśmy promowali Państwa ofertę, poszukiwali dla Państwa nabywcy nieruchomości musimy mieć od Państwa umocowanie do działania. Takim umocowaniem, zgodnie z przepisami (Ustawa o gospodarce nieruchomościami) jest umowa pośrednictwa. Zawarcie umowy daje Państwu także zabezpieczenie transakcji w postaci ochrony ubezpieczeniowej, którą objęte są nasze działania, a także jasne zasady współpracy, wynagrodzenia i wzajemnych oczekiwań.
Czy pracujecie tylko na umowach z klauzulą wyłączności?
Mając na uwadze wysoką jakość świadczonych usług oraz gwarancję kompleksowej i profesjonalnej obsługi, proponujemy współpracę na podstawie umowy pośrednictwa (tj. umowa pośrednictwa z klauzulą wyłączności). Obsługując kilka lub kilkanaście ofert nieruchomości, nasz doradca może zapewnić, że na Państwa ofertę będzie mieć odpowiednio dużo czasu, aby ją skutecznie sprzedać.
W szczególnych przypadkach dopuszczamy obsługę oferty nieruchomości na tzw. umowie zwykłej (bez klauzuli wyłączności). O możliwości takiej współpracy w danym przypadku poinformuje nasz doradca po analizie sytuacji i potrzeb.
Jakie lokalizacje obsługujecie?
Nasi doradcy obsługują klientów przede wszystkim w województwie mazowieckim (m.in. Warszawa). Jednak możemy działać na terenie całego kraju. Nawet jeśli interesująca Państwa lokalizacja nie została wymieniona, prosimy o kontakt, sprawdzimy aktualne możliwości obsługi.
Jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży nieruchomości?
Lista dokumentów koniecznych przy sprzedaży nieruchomości zostanie Państwu dostarczona przez doradcę, który dodatkowo skonsultuje się się ze wskazaną przez nabywcę kancelarią notarialną. Wstępną listę dokumentów przekazujemy przy zawieraniu umowy pośrednictwa, aby nie było zaskoczeń w ostatniej chwili.
W jaki sposób moje nieruchomości będą promowane?
Każdorazowo przygotowujemy plan marketingowy, który obejmuje rekomendowane sposoby promocji. Najczęściej Państwa oferta będzie promowana na portalach z ogłoszeniami (m.in. otodom, allegro i kilkadziesiąt innych), w mediach społecznościowych. Przygotowujemy wirtualne spacery, profesjonalne sesje zdjęciowe, rzuty, rekomendujemy home staging. Nasi doradcy omówią z Państwem najskuteczniejsze formy promocji i zaproponują najlepsze rozwiązania.
Ile trawa sprzedaż nieruchomości?
Zależy to od lokalizacji, ceny i stanu nieruchomości. Dobrze przygotowane oferty (mieszkanie, dom) w Warszawie i okolicach sprzedajemy średnio w 4-8 tygodni. Nieruchomości bez profesjonalnej obsługi potrafią czekać na kupca nawet pół roku. A nasze biuro oferuje tylko profesjonalną obsługę.
Jak często będę informowany o postępach w sprzedaży?
Regularnie. Po każdej prezentacji dostajesz feedback. Raz w tygodniu podsumowanie działań. Masz pytanie? Dzwonisz i dostajesz odpowiedź.
Co jeśli nieruchomość się nie sprzeda?
Analizujemy sytuację i dostosowujemy strategię – cenę, prezentację lub marketing. Nie zostawiamy Cię z problemem. Pracujemy do skutku.
Czy mogę liczyć na pomoc agencji po zakończeniu transakcji?
Oczywiście. Nasze wsparcie nie kończy się na podpisaniu umowy. Pomagamy w formalnościach, przekazaniu mediów oraz nieruchomości. Często zdarza się, że nasze wsparcie jest udzielane nawet kilka miesięcy po transakcji.
Co jeśli chcę wycofać swoją nieruchomość z oferty?
Masz do tego pełne prawo. Wystarczy, że poinformujesz nas o swojej decyzji. Dokładne warunki rozwiązania współpracy są zawsze ustalane w umowie.
Czy pomagacie w uzyskaniu certyfikatu energetycznego?
Współpracujemy z wieloma specjalistami m.in. zajmującymi się wykonywaniem świadectwa energetycznego. Na życzenie klienta agenci mogą polecić kontakt do jednego z nich.
Czy mogę sprzedać nieruchomość obciążoną hipoteką banku?
Tak. Kredyt hipoteczny nie stanowi przeszkody do sprzedaży nieruchomości. Istotne jest, aby podczas procesu sprzedaży czuwał doświadczony pośrednik, gdyż taka sytuacja wymaga pozyskania dodatkowych dokumentów z banku tj. zaświadczenia o pozostałej do spłaty wysokości kredytu oraz zorganizowania odpowiednich terminów płatności.
Na jak długo zawierana jest umowa pośrednictwa?
Umowa pośrednictwa zwykle zawierana jest na okres 12 miesięcy, o ile nie umówimy się inaczej.
Czy biuro nieruchomości pomaga w negocjacjach?
Tak, agenci nieruchomości z AgentStolicy.pl pomagają w negocjacjach cen, co może przynieść znaczne korzyści dla klienta.
Polityka Prywatności: https://agentstolicy.pl/polityka-prywatnosci/